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Vale a pena comprar um imóvel em 2019?

Você é daqueles que sonha com a casa própria, mas só se imagina na situação acima em um futuro distante?


Você é daqueles que sonha com a casa própria, mas só se imagina na situação acima em um futuro distante? Então este post é para você que deseja comprar um imóvel! O momento de realizar o seu sonho é agora!

Com o otimismo da chegada do novo governo e a perspectiva de melhora dos níveis de emprego e renda, 2019 tem tudo para ser o ano ideal para quem quer comprar um imóvel.

O economista e professor da PUC do Rio Grande do Sul, Alfredo Meneghetti Neto, em entrevista dada ao Finance News afirma, juntamente com outros economistas, que a conjuntura favorável vai além das gestões atuais e da melhora do emprego e renda, já que neste ano contamos também com uma inflação na meta.

O reaquecimento da economia após uma das piores recessões do Brasil vem acompanhado de uma pequena melhora no preço dos imóveis, sugerindo mais uma vez que o momento da compra chegou.

Situação atual do Brasil

Primeiramente, antes de entrarmos a fundo no assunto, é preciso que se faça uma breve análise do presente contexto do país.

O cenário atual marcado por uma lenta diminuição do nível de desemprego, ainda não possui força suficiente para um impacto tão significativo no preço dos imóveis. Vai levar um tempo para que o crescimento da procura pressione os preços a ponto de haver uma grande alta.

Outro fato animador se refere à estabilidade dos juros durante o ano de 2019. Devido à inflação na meta, conforme citado pelo professor e economista Alfredo Neto, a possibilidade de não ocorrer pressões na taxa básica de juros (Selic) é alta.

Além disso, será, também, um ano mais fácil para aqueles que visam fazer maiores e melhores financiamentos nos bancos. Segundo Marcelo Prata, fundador do site Canal do Crédito, informou à revista Exame, “com a percepção de risco menor, é natural que as instituições sejam mais flexíveis na oferta de crédito”.

Observando o ambiente na prática

A situação já está sendo comprovada na prática. A diretora comercial da Plataforma de Imóveis Benvenuto, Flávia Mata Machado, nos deu um depoimento sobre as vendas deste ano, as quais confirmam a melhora do contexto fatual.

Segundo ela, a startup Benvenuto, focada em imóveis de Belo Horizonte e região, fechou o primeiro trimestre muito otimista, superando o número de unidades vendidas em comparação ao mesmo período do ano passado.

“Acredito que a grande oferta de imóveis e a então estabilidade dos preços tenha contribuído para este cenário mais positivo”.

Mas o que devo fazer antes de comprar um imóvel?

Como abordado anteriormente, o momento propício para a compra da tão sonhado casa/apartamento, com um preço mais em conta, é agora.

Porém, para que isso ocorra, é fundamental tomar algumas decisões antes de efetivar a aquisição do imóvel:

  • Pagar as dívidas;
  • Cortas gastos extras;
  • Poupar renda mensal; e
  • Pesquisar bastante

Estes fatores são de extrema importância para o momento pré-compra e por isso, iremos explicá-los melhor no decorrer deste artigo.

Pagar as dívidas

Devido à dificuldade de se comprar um imóvel à vista, a saída mais comum para este tipo de situação é o financiamento, mas para isso, é inevitável não dedicar vários anos da sua vida pagando as parcelas desta operação.

Logo, é recomendável que se quite toda e qualquer dívida anterior ao financiamento, para que no fim, não se tenha um acúmulo de débito.